网签做租赁备案需要交税吗有没有法律规定

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• 问住房租赁合同需网签备案吗有没有法律规定
  

  根据《商品房屋租赁管理办法》中的规定，在房屋租赁合同订立后30日内，房屋助理当事人需要到房屋所在地相关部门进行房屋租赁登记备案，其中并没有对不进行房屋租赁合同备案的情况作出规定，因此对于房屋租赁合同没有进行备案的，也不会影响房屋租赁合同的法律效力。但在部分地区，例如西安市对房屋租赁合同备案作出了强制性规定，因此具体房屋租赁合同是否必须要进行网签备案还需要根据当地的政策规定来执行。

• 问租赁网签备案需要缴税么,有哪些规定
  

  一般在租赁房屋之后，当事人办理了网签备案手续的，那么同时也需要按照规定，缴纳一定的租房税费。其中涉及到的税费主要就包括增值税、房产税、城镇土地使用税以及个人所得税。至于印花税，根据规定对于房屋租赁合同，可以免征。要注意的是，针对所租赁房屋的情况不同，办理网签备案的时候最终计算出来需要缴纳的税费金额也是不太一样的。

• 问网签租赁备案需要缴税吗
  

  租赁备案证明网签是需要进行缴税的，网签进行备案之后就需要进行缴纳租房税，但如果在合同上注明了包含了税金的话，那么就可以不用自己来进行支付，没有注明就需要自己来支付这笔税金。

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