拆迁办以房屋补偿标准违约为由拒绝拆迁，遇到强拆行政强拆该怎么办

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• 问房屋拆迁遇到强拆应该如何办
  

  我们很多被拆迁户都经历过拆迁方蛮不讲理的非法强拆，甚至恐吓威胁。经常会有一些被拆迁的朋友，告诉我们：“报警也没用啊，警察也是他们的人。” 报警绝不是单纯的打个报警电话说房子被强拆了就万事大吉了，要学会报警，描述具体过程，进行有效地报警，否则您怎么知道是没有用呢？并且警察不出警，是可以追究其相应的违法责任。如果遇到暴力强拆，首先要确定是谁来拆咱们的房子，报警是十分必要的，同时还要录音、录像、拍照，这些都是后期维权可以作为证据的材料。 很多被拆迁的朋友遇到强拆问题都选择上访，以为只要跟领导反映了问题就能解决。最后跑上跑下耗费了成本，浪费了时间，什么问题都没解决还错过了维权的期限。《行政诉讼法》规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外”。但具体个案中的起算点的判断是很复杂的，需要专业的律师来把控。 应对拆迁问题还需要及时取证，尤其是对没有任何手续文件的房屋，不只要在期限内提起程序维权，还要在第一时间做好取证工作。

• 问遇到违法拆迁强拆怎么办
  

  下面我将详细的解答一下。关于遇到违法强拆怎么办的问题，下面我将详细的解答一下。应当说这几年的情况有所好转，在过去，被人经常遇到被非法强拆的情况，但是现在非法强拆的情况有所好转，从2020年国有土地上出台之后，国家规定了禁止行政机关非法强拆，有几年的时间基本杜绝了非法强拆的情况；但是从2020年开始，非法强拆的情况有所抬头，特别是2020年这一年到今年上半年，暴力非法强拆一度非常猖獗，有超过2020年之前的趋势，从2020年下半年开始，情况有所好转，但是还是不尽如人意。一般情况下遇到强拆之后可以向人民法院起诉，要求确认强拆违法，在确认违法之后，可以要求，要求赔偿损失。但是这里有一个很现实的问题就是，房屋被强拆之后，标的物不存在了，评估就成了一个很大的难题，很多评估机构直接告诉你，标的物都没有了，没法对涉案房屋进行评估，因此这是困扰国家赔偿的一个难题。

• 问遇到房屋拆迁拒绝搬迁怎么办
  

  1达成协议后拒绝搬迁，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以申请法院先于执行。 2未达成补偿安置协议，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服可以在3个月内向法院起诉。拆迁人依法已对被拆迁人给与货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。 3被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，由房屋所在地市、县政府责成有关部门强制拆迁，或者有房屋拆迁管理部门依法申请法院强制拆迁。 事实强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。 以上根据《城市房屋拆迁管理条例》15、16、17条。

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