无房产证房子可以买卖吗

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• 问无产权证的房子可以买卖吗
  

  首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次,因为没有产权证将不能贷款规定收房子90天内，业主凭身份证，户口本，婚姻状况证明，购房合同，付款票据，到房管部门咨询缴纳契税和维修基金，凭完税证明，就可以申请办理房产证。如果你不缴纳税费，60年后也拿不到房产证。如果你那税费交给代办房产证

• 问无产权证的房子可以买卖吗？
  

  没有产权证的房子不能买卖。 房地产买卖以权属转移登记为准，没有房地产证明书就不能办理权属转移登记，不能办理权属转移登记的，交易不受法律保护。因此，如果购买没有房地产证明书的房子，权益就无法保障，将来发生纠纷，不利于维权。

• 问无房产证的房子可以私下买卖吗
  

  无产权证的房子不能私人买卖。 根据我国相关法律的规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 无产权证的房子属于上述的第六项，所以不能买卖。

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