房产转让协议怎么写才有法律效力-法师兄

1）。标题写清楚，写明是“离婚协议书”。 2）。协议双方当事人的主体信息要写清楚准确完整，信息不全不准，将会在办理离婚手续时产生不必要的麻烦。 3）。陈述婚姻家庭基本情况，何时登记结婚、有无生育小孩，离婚原因一般写因感情不和导致夫妻感情确已破裂，已无和好可能即可。 4）。协议书正文第一条：写明“男女双方自愿离婚”。第二条：写明子女的抚养问题，要写清楚子女由谁抚养，抚养费如何承担与支付等，同时确定探视子女的时间和方式。第三条：写明夫妻共同财产的分割方案。一切夫妻共同财产最好一次性约定清楚分割方案，涉及到产权变更登记、资产转移的，还应约定清楚变更、转移的时间，相关费用由谁承担等。第四条：约定清楚夫妻共同债权债务的处理。第五条：约定清楚离婚协议的份数、生效时间、执有人等。最后就是落款，双方签名按手印，写明签订离婚协议的时间。《民法典》第四百七十条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所（五）价款或者报酬（六）履行期限、地点和方式（七）违约责任（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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1）。标题写清楚，写明是“离婚协议书”。 2）。协议双方当事人的主体信息要写清楚准确完整，信息不全不准，将会在办理离婚手续时产生不必要的麻烦...

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这个只要内容合法，是双方的真实意思表示就是具有法律效力的。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析，为了维护你的合法权益建议电话咨询A律师或者到A律师办公室咨询。

有效的房屋转让协议书应当具备以下要件： 1、房屋转让协议书是双方真实的意思表示； 2、不违反法律法规的效力性强制性规定； 3、没有违背公序良俗，侵犯他人的合法权益。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋转让协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的。需要注意的是，房屋转让协议书生效并不意味着房屋产权的转移，要实现房屋产权的转移还需要到当地房屋管理部门办理过户登记。根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律。行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。