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水管破裂导致业主受损具体赔偿如下: 1、下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责; 2、公共下水管属于公共设施,出...
根据你提供的信息解析如下: 1、本案的关键在于弄清漏水点,否则,本案很难处理。 但是,根据你所说的情况又是十多年的楼房了,如果不是因为你家的...
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需要根据实际损失要求赔偿。建议先协商解决为宜,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权。
目前对于您这种情况比较困难,因为漏水原因到底是楼上使用不当,还是房屋管理部门的责任目前都不清楚,如果起诉,对于房屋漏水原因有可能要进行鉴定,才能最终确定责任人,但目前天津的司法鉴定部门对于这种因果关系的鉴定,均不受理,所以无法鉴定因果关系也就无法确定最终的责任人,因为我刚处理完一个这样的案件。如果只能通过诉讼解决,您最好将楼上的住户列为被告,毕竟水是从上面留下来的,这个是个事实,将举证责任推给他,对于您来说,相对而言还简单些。
先确定漏水部位及责任,公共区域由物业公司负责,专有区域由业主负责。
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