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土地增值税计算方法有哪些,最新的规定是什么

2023-06-15
土地增值税的计算公式如下:土地增值税=增值额适用税率=(收入-税法允许扣除项目)适用税率。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目包括:(一)取得土地使用权所支付的金额;(二)开发土地的成本、费用;(三)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;(四)与转让房地产有关的税金;(五)财政部规定的其他扣除项目。土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例,均包括本比例数。

相关法规

《土地增值税暂行条例》

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