离婚后房子是否可以过户给子女

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• 问离婚时房子是否可以过户给未成年子女？
  

  1、离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。 2、会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。

• 问离婚房子可以过户给子女吗
  

  离婚时，一方将婚前房产给另一方，过户时不需要交税。可以申请办理析产过户，只要几百元手续费。具体手续办理：本人与房屋所有权人（原配偶）到原房证办理部门办理离婚析产登记。要件如下： 1.登记申请书（原件）； 2.申请人身份证明（核实原件留存复印件）； 3.房屋所有权证（原件）； 4.经民政局协议离婚的提供离婚证和离婚协议书（核实原件留存复印件）； 5.完税证明（核实原件留存复印件）； 6.其他必要材料。要求是双方一起到房管部门办理，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。

• 问离婚后房子可以过户给女儿吗?
  

  可以离婚房子过户给女儿，但是需要经过夫妻双方协商一致同意，然后去不动产所在地的登记机构办理登记手续即可。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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