夫妻离婚后房子是否可以过户给孩子

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• 问夫妻离婚后，房子可以过户给孩子吗
  

  夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果双方均同意，可以将房子赠与孩子。 值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上面备注其法定监护人姓名。由于未成年人是没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房产时必须符合有关法律规定。

• 问夫妻离婚后房子可否过户给未成年孩子
  

  1、诉讼离婚时，即使双方协商一致将房产给孩子，也不会这么判决或调解，因离婚时需要处理的财产是夫妻共同财产，离婚只能给夫妻，不能处分给其他第三方，所以离婚将房产给未成年孩子问题只能出现在协议离婚中。 2、先应确定房产的归属，是否属于夫妻共同财产。如果属于，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后，方可办理过户登记;如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。 3、虽然子女尚未成年，但赠与人的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全民事行为能力，只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。

• 问夫妻离婚房子可以过户给孩子吗
  

  夫妻离婚的财产可以转让给孩子，但必须满足一定的情况。也就是说，个人财产，需要财产所有人的许可或追认，才能赠与财产，而夫妻共同财产，除另有约定外，必须经双方协商一致，才能转让给子女。

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