买房预售合同真假怎么查询？-法师兄

针对买房预售合同真假的规定，网上不一定可以查询到的，最靠谱的方法可以查看身份证是否相符，去开发商处查询或者拿着纸质合同去房地产交易中心查询去房地产交易中心查询。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

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到当地的房地产管理中心(如房管所等机构)进行首次查验，要是还担心接着去工商部分用这个合同和当地工商部门进行核对。以上就是如何查询购房合同真假...

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1、通过封皮来查看:真证封面硬实有纹理，当我们用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。而且外皮的深红色也比较鲜艳，几个烫金的大字纹理清晰醒目。 ...

每个驾驶证上都有几个关键的内容.驾驶证号、身份证号、姓名、发证机关、发证及换证日前.但这些都或多或少牵涉到个人隐私,所以要到交警办证大厅,工作人员把这几项输入电脑,是真是假就一目了然了.还有种稍微简单的方法,就是找到路边执勤的交警,他会用对讲机向总部查询,一样也能得出准确结果.还有一点的，如果怕被查到驾照是假，那怎么办，那不是找麻烦吗？那么也可以利用以下的方式进行鉴定驾照真假的，既可以避免不必要的事情发生，也可以知道该驾照是真还是假的：步骤方法 1、平安结中间的“正方形”和“菱形”，以水平轴上下转动驾驶证到45度位置，观察驾驶证的光线反射，“平安结”中间方形图案的颜色为黄绿色(橙绿色)、“菱形”反射光的颜色为蓝绿色；当证件旋转90度后，“平安结”图案中间“正方形”转换成蓝绿色，“菱形”变成黄绿色(橙绿色)。 2、驾驶证右下方的“五角星”图形由内向外发散，或由外向内收缩。 3、在不同角度出现不同的4种车型和车型轮廓。 4、在驾驶证的左上角，随着驾驶证的左右转动，依次出现“驾驶证”和CAD.C”。 5、驾驶证正页和副页反面有开窗安全线。 6、证号背景色正视显紫色，斜视显黑色。 7、副页纸张表面比较粗糙。新版机动车驾驶证较之旧版机动车驾驶证有所不同：一、证号采用18位(原15位)；二、档案编号采用12位(原档案编号各地不统一，我市采用的是10位)；三、驾驶证副证更改为副页，不再签注驾驶员年审章；四、驾驶证照片采用世界通行的白底彩照；五、制作驾驶证采用公安部无锡科研所研制的专用打字机，字体统一，增加了防伪技术；六、新版驾驶证增加了英文记录内容。

网上查到的是备案号，备案号是唯一的，也是最有保障的，有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。没有你本人的签字同意，任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜！备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证！备案号一般在合同内页右上角，每页都有，在网上可以用买受人的身份证号查到怎样查询房产证真伪1、没有必要查询房产证的真伪，如果是交易，双方到房管局办证窗口一查就清楚了，假证是办不了交易的，这由房管局把关，错了由房管局负责赔偿。2、如果作为抵押物，是没有任何抵押价值的。他随时可以补办房产证，而现在是以房管局内部的登记资料为准，房产证不是唯一的凭证。

商品房预售资格的确定如下：预售人已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；预售人持有建设工程规划许可证，预售收入必须用于相关工程建设；预售人签订的预售合同应当报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。