自建房租房合同-法师兄

承租方(乙方)：_________身份证号码：_______________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____________联系电话：_______________ 乙方：_____________联系电话：_______________ 年月日年月日

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出租方（甲方）：________性别：____年___月____日出生承租方（乙方）：_________性别：_____年____月___...

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房屋转租需要签合同。法律明确规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，就表示租赁合同期限在六个月以上是需要签订书面合同的。合同对当事人之...

出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记（备案）手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有红线图、《建筑许可证》，已开具付清房款证明的购房合同，已生效的法院判决文书、裁决文书或仲裁机关的仲裁文书，主管机关批准搭建临时性、简易性住房的批准文件，街道主管部门或委托社区工作站开具的《房屋临时使用证明》等。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。

视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： ( 1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； ( 2)合同当事人意思表示真实； ( 3)合同不违反法律或者社会公共利益。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

自营住宅是指拥有自己土地的公司和个人，自己组织，雇佣他人施工，建造的住宅和建筑物。自营住宅是我国传统建设方式的主流，特别是在我国农村，农民大部分都以自营住宅方式满足各自的居住需求。不得在城镇规划区外或建设用地范围内建造住宅。自营住宅没有取得住宅权利证明书，不能出租。出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件是主管部门发行的《住房权利证明书》。但是，由于历史原因，很多居民自营住宅还没有取得住宅权利证明书。这样的住宅租赁，在办理合同登记（申报）手续时，必须提交证明书。这些证明书主要有建筑许可证，发行支付住宅费用证明书的住宅购买合同等。无法出示证明产权证明资料的，禁止租赁。农村居民建造住宅应使用原住宅基地和村内空地，利用劣质土地不得占有好土地，能占有荒地不得占有耕地，使用国有土地应办理转让手续。