发现房屋屋顶渗水时如何处理？

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  这种情况是可以反应，申请赔偿。具体的赔偿金额就看大家协商。就着和谐、合理的态度协商。

• 问房屋顶漏水怎么办如何解决房顶漏水处理方法
  

  房顶漏水要根据漏水的原因确定解决方式： 一、如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水，且在保修期内的可要求开发商进行维修。 对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，所以在五年内可以要求开发商进行维修。 二、如果是因为物业没有尽到管理职责导致管道老化或者损坏等原因漏水的，可以要求物业进行维修。 三、如果是由于漏水邻居损坏管道等邻居过错导致漏水的，则可以要求漏水邻居承担维修责任。

• 问房屋渗水修出
  

  首先要了解该房可否隶属保修期范围内根据《建筑工程质量管理条例》第四十条：在正常使用要求下，建设工程的最低保修时限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件限定的该工程的合法使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙壁的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他事项的保修时限由发包方与承包方商定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计量。综上所述，房屋渗水的保修期为5年，保修期间的保修职责理应由建设单位负责，保修期后的保修职责为业主负责，物业公司对此仅有维修、养护和管理的职责。交纳物业费是用于公共范围的设备、设施和场地的维护保养，与屋顶渗水并无直接关系。

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