婚后如何证明个人出资买房属于个人财产？

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• 问婚后单方父母出资买房怎么样证明个人财产
  

  1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。 2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。 3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。

• 问婚前个人买房，没有签订财产公证，离婚属于个人财产吗
  

  不能做公证，因为这个房子是你们夫妻共同财产，离婚时平分。

• 问婚后买房父母出资还房贷，属于夫妻共同财产还是个人财产
  

  1、婚后男方父母出资还的房贷属于夫妻共同财产，除非男方父母明确表示只赠与男方一人。 2、双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。据此，婚后男方父母还的房贷，属于男方父母为双方购置房屋出资，故应认定为对夫妻双方的赠与，除非男方父母明确表示只赠与男方一人。

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