外地买第一套房子需要准备哪些材料

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• 问买房需要准备哪些材料
  

  一、全款买房需要准备的材料1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。二、贷款买房需要准备的材料1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。三、公积金买房需要准备的材料个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：申请人户口本(含首页,户主页)复印件；申请人身份证复印件；申请人收入证明原件；申请人公积金交存证明原件；购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；房屋销售许可证复印件；土地使用证复印件。

• 问买房子贷款需要准备哪些材料
  

  （1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；（3）合法的商品房购房合同或协议；（需盖有房管局备案章）（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；（6）有效的担保证明；（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

• 问买房子过户需要准备哪些材料
  

  房产过户需要准备以下这些材料： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (6)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (7)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

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