婚前男方父母出钱，房子登记在男方名下，时房产如何处理？-法师兄

根据您的情况，如果男方父母是全额出资，那么房子就是男方本人的婚前个人财产，如果夫妻二人没有其他的约定，离婚时，女方无权利要求分割；如果男方的父母只是出了首付款，剩下的房款是夫妻二人在结婚以后共同还贷的，那么在离婚的时候，一般情况下就会将房子判给男方，也就是出首付款的那一方，而且由他自己继续支付剩下的房贷。对于两个人在婚姻期间共同还贷部分，包括本金、利息还有房子的增值，则由男方对女方作出补偿。

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婚前有你们双方父母出资买的房子，现在登记在男方名下，可以作为你们的共同财产来处理，但是你现在要证明你当时出了多少钱，如果现在没有证据，建议先...

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住房分为产权和债权，不要弄混淆。产权，住房是婚前购买（领取结婚证前），又登记在女方一人名下。那么住房产权属于女方个人婚前财产，产权属于女方一...

例如：男方的父母给男方出钱买了套房子，登记了男方一个人的名字。这里也分两种情况。第一种情况，男方的父母全额出资。无论是婚前还是婚后取得的房产证，这套房子都属于男方的婚前个人财产，包括房子的升值都和女方没得关系。离婚时女方没有权利要求分割财产，这种情况女方基本上一分钱都得不到的；第二种情况，男方的父母只出了首付，剩余房款是夫妻二人共同还贷的。一般法律会把房子判给出首付款的一方，也就是男方，而且由男方自己支付剩余的房贷。对于两人在婚姻期间共同还贷的部分，包括本金、利息还有房子的增值部分，则由男方对女方作出酌情补偿。再来举个活生生、血淋淋的栗子，如果男方是个渣男，女方就遭起了！男方和女方买房100万，男方首付出了30万，婚后还贷几年后，女方相家教子、恪守本分。十年后双方离婚，房产增值到300万，产权归男方，女方得到四万贷款，并酌情补偿10万。四十岁人老珠黄的女方带着十四万现金默默离开，四十岁一枝花的男方坐拥豪宅满面春风.……这告诉我们什么！！这警示着我们新时代的女性要崛起啊！再好的房子始终都是别人的，男的再喜欢你也不过只是寄人篱下而已，哪天不喜欢你了就唾之如鄙履，弃之如糟粕！所以，姑娘们，别想着嫁个有钱人了，还是好好挣钱吧。

共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。包含：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（5）其他共同所有的财产。

1、性质分析：婚前虽男方父母出资，但登记在双方名下，属于共同共有，非夫妻关系共有。 2、份额分析：共同共有的房产，如果房产证上载明了俩人的房产份额或约定有份额，则该份额视为约定的按份共有份额，房产应按此比例进行分割。如果房产证上没有约定双方的房产份额，则该房产为共同共有，原则上各一半份额。 3、实际中分割：法院在审理此类案件，不是简单的分割，会在以上规定份额基础上，会综合考虑婚姻时间长短、房屋来源和出资情况、感情破裂原因、还贷情况、生活负担与对房屋贡献等等。