原房主户口不迁走影响入户吗？

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• 问户口迁不走影响卖房吗？
  

  户口迁不走能卖房子,但是若购房者购房后是不能迁入户口的，最好跟购房者说明白！ 挂靠着的户口可以要求迁走啊！ 这里要说明一点：若他们不迁户口的话，没有什么强制政策规定要他们必须迁走，起诉后无下文的案例太多了，特别是在上海等一线城市~~

• 问原房主不迁户口有什么影响
  

  1、原房主不迁户口的危害包括学籍被占用、影响转让价格及影响拆迁补偿分配等。 2、户口迁移属于公安机关的管理范畴，法院无权受理以及审理户口迁移纠纷，买房人可以依据合同要求对方支付逾期迁户口的违约金，但是不能强制要求对方迁户口，就算是公安机关也无权让人家迁户口，最后顶多能要回点违约金。

• 问原房主户口没迁走新房主可以入户吗
  

  原房主户口没迁走，新房主可以入户。以四川省为例。《四川省公安户政管理规程》第十二条〔特殊情形立户〕房屋所有权、使用权发生转移,新住户要求户口迁入而原住户拒不迁出的,新住户可以按本规程第十一条申报立户登记。原住户户口,经告知或公示15个工作日后,可以按本规程第十五条规定,由公安派出所或办证中心将其户口迁移至辖区内的公共集体户。

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