2020年经纪适用房满五年上市交易过户有什么新的政策-法师兄

2020年经纪适用房满五年上市交易过户有什么新的政策

2022-10-31

2016年浦口区经纪适用房满五年上市交易过户，需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。

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问2018年经济适用房满五年新政策是什么

答

一、2012年7月前房源合同满5年可上市根据2012年7月武汉市出台了《武汉市经济适用住房上市交易的若干规定》(下称《规定》武政规【2012...
问经济适用房，满五年交易

答

按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。由于房屋所有权证和土地使用证均满5年，所以暂时办...

经批准实施的面向社会公开发售的经济适用住房项目，即对房屋性质记载为“经济适用住房”（不含单位集资修建的经济适用住房、军队经济适用住房），且第一次分户登记时间在2004年1月1日之后的房屋，申请上市交易（继承、遗赠、离婚分割和法院判决除外）时，按以下流程办理：（一）符合上市交易年限的公开发售经济适用住房原购房家庭，持所购经济适用住房房屋所有权证、国有土地使用权证及户口薄、家庭成员身份证、婚姻证明和购房合同到成都市人民政府政务服务中心房产分中心市住房委员会办公室窗口提出申请。（二）市住房委员会办公室对未查档复核的申请家庭申购经济适用住房时的住房状况须进行查档复核。根据复核的情况分别按以下方式处理： 1.对符合上市交易条件的，窗口工作人员向申请人出具《经济适用住房上市交易补交土地价款的通知单》，载明应向国土部门补交价款的事项，其中补交土地出让金金额由国土部门根据有关政策核定，政策性优惠等价款金额由窗口工作人员根据购房合同约定和相关政策核定。 2.对经查属申报不实的，窗口工作人员出具《告知函》，告知申请人不符合经济适用住房购房资格，须在30日内到成都市住房委员会办公室作进一步核实处理。（三）符合上市交易的申请人持《经济适用住房上市交易补交土地价款的通知单》到成都市人民政府政务服务中心房产分中心市国土局窗口缴交土地出让金或政策性优惠等价款。（四）原购房家庭持国土部门出具的缴费凭证到市住房委员会办公室窗口开具《准予经济适用住房上市交易通知单》。（五）经济适用住房原购房者持市住房委员会办公室出具《准予经济适用住房上市交易通知单》到市房地产交易中心、市房屋产权监理处、市房地产经营管理处办理上市交易有关手续。