法律规定房子没住要缴物业费吗

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• 问房子不住了物业费有法律规定吗
  

  房子不住物业费减免的规定： 1、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。 2、可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。因为没入住，电梯未使用、公共照明未使用，不会产生电费，家里没住人不会产生生活垃圾，这些都是给物业公司省的，所以可以减少物业费。

• 问房子没住要交物业费吗
  

  即使业主没有入住，但是仍然会有费用产生，如电梯的使用．绿化等，需要交。 根据《前期物业服务合同》第七条中的规定：“合同生效当月至出售房屋交付当月发生的物业服务费用由开发商承担，房屋交付之日的次月起发生的物业服务费用由业主承担。”“购房业主房屋连续六个月以上空置的，须向物管单位进行书面备案，物管单位应向业主按70%收取空置期间的物业服务费和代收代交的分摊公共能耗费。

• 问房子没住物业费如何规定
  

  房子没住物业费正常交。根据物业管理条例的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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