父母房产过户给子女方法有哪些

大家都在问查看更多

• 问父母房产过户给子女有哪些方式
  

  涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，子女房产过户给父母有哪些方法？按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。

• 问父母房产过户给子女有哪些方式
  

  (一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 (二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。 (三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

• 问房子过户给父母有哪些方法
  

  房子过户给父母的方法有买卖过户合赠予过户。如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好。如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好。

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  子女名下房产过户给父母要交税吗

  12,933人已观看

• 0'51
  子女继承父母房产怎么过户

  2,111人已观看

• 0'49
  如何把房产过户给父母

  7,409人已观看

• 0'53
  子女继承父母房产需要过户吗

  3,359人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子过户给父母有哪些方法

  259人已浏览

• 
  父母将房产过户给子女的方式有哪些

  167人已浏览

• 
  父母房产过户子女有哪些方式

  148人已浏览

• 
  房子过户给父母都有哪些方法

  124人已浏览