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只能抵押、不能抵扣。但是土地出让金可以扣除,也是不可抵扣的。 按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算...
土地转让金不是扣除增值税。根据国税总局2016第18号的公告,应根据所得价格和价格外的费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价格后的馀额计算...
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土新建房及配套设施本(简称房屋发本)纳税房屋发事项事实上发本包括、设计、事项行性研究水文:土征用及拆迁赔偿费包括土征用费、勘察、测绘、排污、排洪、工人福利费、耕占用税、劳力安置费及关、附着物拆迁赔偿净支安置迁用房支等(土放置费能扣除)前期工程费包括规划、办公费、供电、供气、质、环卫、绿化等工程发支公共配套设施费包括能偿转让发区内公共配套设施发支发间接花费指直接组织、管理发事项发花费包括薪水、三通平等支建筑安装工程费指包式支付给承包单位建筑安装工程费自营式发建筑安装工程费基础设施费包括发区内道路、供水、通讯、照明、水电费、修理费、折旧费
只能抵押、不能抵扣。但是土地出让金可以扣除,也是不可抵扣的。 按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。” 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣: 1、用于适用简易计税方法计税项目、非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、接受加工修理修配劳务或者应税服务; 2、非正常损失的购进货物及相关的加工修理修配劳务和交通运输业服务; 3、非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务或者交通运输业服务; 4、接受的旅客运输服务; 5、自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇,但作为提供交通运输业服务的运输工具和租赁服务标的物的除外。
违约金进项税可以进行抵扣,企业支付购货方采购合同违约金如果取得防伪税控系统开具的增值税专用发票,须自该专用发票开具之日起90日内到税务机关认证,并在认证通过的当月按照增值税有关规定核算当期进项税额并申报抵扣,否则不予抵扣进项税额。
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