买房子贷款银行压房子的贷款利息吗

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• 问贷款买房子银行贷款是不是要压房产证
  

  房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。 1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。 2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

• 问买房子贷款要房产证压在银行吗
  

  压银行，还清后再给。商品房抵押贷款的基本条件1。借款人职业收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；2。购买的房屋位于城镇（包括市、县、大集镇），原则上是借款人的住所或工作或商业场所；3。根据个人信用状况，与开发商签订了商品房销售合同，并支付了银行规定的首付比例，最低为30％上述情况；4、贷款金额根据借款人的信用状况、职业、教育程度、还款能力、购买房屋的实现能力确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在购买的房屋竣工并取得房地产证书后，以购买的房屋作为贷款抵押，重新办理抵押登记手续。

• 问买房贷款房本压银行吗
  

  一般来说房本是在房主自己手里，银行只保留他项权利证，具体要不要压房本要看各银行规定。

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