我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

买房子贷款要房产证压在银行吗

2021-12-16
压银行,还清后再给。商品房抵押贷款的基本条件1。借款人职业收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力;2。购买的房屋位于城镇(包括市、县、大集镇),原则上是借款人的住所或工作或商业场所;3。根据个人信用状况,与开发商签订了商品房销售合同,并支付了银行规定的首付比例,最低为30%上述情况;4、贷款金额根据借款人的信用状况、职业、教育程度、还款能力、购买房屋的实现能力确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在购买的房屋竣工并取得房地产证书后,以购买的房屋作为贷款抵押,重新办理抵押登记手续。

相关法规

《个人住房贷款管理办法》第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。《个人住房贷款管理办法》第十七条以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询