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1、爷爷与奶奶是夫妻，对房子是夫妻共同共有关系，只写奶奶的名字也是他们二人共同共有的。 2、因爷爷去逝，此房屋发生了继承。如果爷爷没有留下遗...
只要确认该房产系夫妻共同财产，那么在丈夫或者妻子一方去世时，该房产只有一半的价值能作为遗产存在，另一方属于生存一方的财产。对于作为遗产的那一...
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继承人其实现在不是必须住进来，因为他有住的地方。 现在你和继承人协商双方立一份协议，确认他已经享有了继承权，并且已经继承了该房屋。 如果对方要求把名字加到房产证上这种要求是合法的，你配合他加上去。那么他作为产权人的身份得到确认。 产权人是两个人的名字，一方不同意卖另一方是不能卖的。 即使起诉到法院去，那么现在是唯一一套住房也是不能卖的，只是要确认产权。 如果你愿意，也可以做一些让步，如果对方在你有生之年让你安安稳稳生活，那么你的房产份额也可以由他继承一部分。 如果你有自己的孩子，考虑到自己孩子的继承份额，那么你就需要在现在把遇到的问题给你的继承人讲清楚。不能继承人只管继承不管目前困难的解决。
如果房子没有特别约定，则属于你爷爷奶奶的共同财产他们各有一半的份额，你爷爷如果没有遗嘱则按照法定继承其遗产，即你奶奶和三个子女四个人平均分配房屋的一半的份额即每个人分房屋八分之一的份额。如果奶奶去世前有遗嘱把自己遗产给其中一个孩子，则该子女可以继承奶奶的全部份额即房屋的八分之五的份额，再加上其继承爷爷的份额共计享有房屋八分之六的份额，其他两个子女每个人享有房屋八分之一的份额。
房地产继承转名应先到被继承房地产公证处办理房地产继承公证，再到房地产交易中心办理房地产继承手续。所需文件：向被继承人所属派出所出具被继承人死亡证明；向死者所在单位（或居委会、村委会）出具继承人证明；继承人身份证明；被继承的房产证或其他证明文件；被继承人生前立的遗嘱。
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