有合同纠纷的房子可以出租吗

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• 问租房合同纠纷有效吗
  

  签租房合同以后有纠纷有法律效力这个要看出租的房屋是否有合法建造手续，是否是违章建筑。 第一，如果出租房屋有正规审批建设手续，为合法建筑，租房合同内容合法，签订形式合法，那么，签订的租房合同是有效的。 第二，如果出租房屋是非法建筑，那么租房合同是没有法律效力的。这时，出租人可以要求承租人退还房屋，并要求承租人支付占用费。而承租人也可以要求出租人赔偿自己的损失。

• 问房屋出租纠纷可以起诉吗
  

  房屋出租纠纷可以起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

• 问派出所可以处理租赁合同纠纷吗
  

  房屋租赁纠纷属于民事纠纷，派出所一般不予处理。建议双方协商房屋租赁纠纷。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，维护自己的权益。但是如果在协商过程中出现争执、打架斗殴、毁坏财物等行为，矛盾升级为治安事件或刑事案件，派出所是会处理的，建议及时报警。与房屋租赁纠纷相关的诉讼请求主要包括继续履行合同、解除合同、赔偿损失等。起诉时需准备以下材料：起诉状、原告身份证复印件、被告户籍信息或居住证信息、房屋租赁合同、双方纠纷证据、原告主张损害赔偿证据。

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