按揭贷款利率有什么规定

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• 问按揭贷款利率怎么算的?
  

  1、各项贷款：一年以内贷款利率为4.35%，一年至五年贷款利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.90%。 2、公积金贷款：五年以下贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。

• 问按揭贷款利率怎么计算？
  

  按揭房子出售需要哪些手续首先跟银行了解抵押的房子能不能做转按，可以的话，你尚欠银行的钱就直接转到要子的人那里了；如果买房子的人不想做按揭（就是跟银行继续做房贷），也可以办好转按之后直接还清银行的钱，那他可以不必负担贷款利息。办好转按之后就可以进行交易了，当然，收到卖房子的钱是已经扣除欠银行的款项的。如果贷款银行不允许做转按，只能看看能不能找到担保公司代赎契（也就是还清欠银行的钱啦），当然担保公司不会是雷锋，会收取一笔费用的。如果连担保公司都找不到或者说找到的担保公司不肯代赎契，那只能自己想办法筹钱赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。买房时若不按揭，签房屋时里面约定到房产交易过户同时买家要把剩余购房款给卖方。如要按揭，那看买家是自己去银行办理按揭贷款，还是找的贷款中介或办理的贷款。按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。

• 问按揭贷款利率是多少?
  

  （一）贷款期限不足一年（含一年）的，执行半年（含半年）法定贷款利率；（二）期限不足一至三年（含三年）的，执行六个月至一年（含一年）法定贷款利率；（三）期限不足三至五年（含五年）的，执行一至三年（含三年）法定贷款利率；（四）期限不足五至十年（含十年）的，执行三至五年（含五年）法定贷款利率；

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