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首先他权证不是交给银行,正确的说是银行又把他交给了房管局,由房管局替你保管,一般来说的话15天之内他就给你放款,但是根据银行来说,有的是7天...
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供...
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顺位抵押贷款就是我们所说的二次抵押,将已经用作抵押获得贷款的房产,市场价值大于抵押债务的余额部分,再次抵押出去获得贷款。这样来看一套房产,先后抵押了两次,并且获得了两笔贷款。不过顺位抵押贷款的额度不会超过第一次抵押贷款的额度,并且有的城市不支持这项贷款服务。 顺位抵押贷款和第一次抵押贷款所需的资料以及流程是一样的,只不过登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。
1、银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款,数额巨大或者造成重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处一万元以上十万元以下罚款;数额特别巨大或者造成特别重大损失的,处五年以上有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚款。2、银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定向关系人发放贷款的,应当按照前款从重处罚。
非法发放贷款罪的成立条件如下: 一、客体要件,本罪侵犯的客体是国家金融管理制度,具体是国家贷款管理制度。 二、客观要件,本罪客观上表现为违反法律、行政法规,玩忽职守或者滥用职权,向关系人以外的其他人发放贷款,造成重大损失。 第三,主观要件,本罪主观上表现为过失,即行为人非法发放贷款可能造成的重大损失是过失,一般是过于自信的过失。 四、主体要件,本罪主体,是特殊主体,只能由中国设立的中资商业银行、信托投资公司、企业集团服务公司、金融租赁公司、城乡信用合作社等经营贷款业务的金融机构,以及上述金融机构的工作人员组成,其他任何单位包括外资金融机构。 (包括外资、中外合资、外资金融机构分支机构等。)和个人不能成为本罪的主体。
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