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施工企业在施工过程中,按逐月(或形象进度,或控制界面等)完成的工程数量计算各项费用,向建设单位(业主)办理工程进度款的支付(即中间结算)。 ...
工程结算程序: 一、分段结算,对于当年开工但当年无法完成的项目,根据其工程形象进度划分不同阶段进行结算; 二、竣工后一次结算,规模较小的项目...
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工程竣工结算应当按照双方在工程合同中的约定进行。如无约定,参照财政部发布的《建设工程价款结算暂行办法》。结算暂行办法的主要目的是:1、黑白合同引发工程价款结算纠纷。2、长期拖延工程竣工结算,多头审查或一审再审。3、工程款拖欠严重,据调查,已竣工未结算占全部竣工工程拖欠工程款的30%%左右。工程竣工后,双方应根据约定的合同价格、合同价格调整内容和索赔事项进行工程竣工结算。工程竣工结算方式有:工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结。发包人收到承包人提交的竣工结算报告和完整的结算材料后,应当按照本办法规定的期限进行核实(合同约定的,从其约定),并予以确认或者提出修改意见。发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,保留3%约定的质量保证(保修)金,在工程交付使用一年的质量保证期到期后清算(合同另有约定的,从其约定),在质量保证期内有修理的,发生的费用在质量保证金中扣除。
工程结算与决算的区别: 一、范围不同,工程结算确定的是工程建设阶段的工程价款,包括建筑工程费、安装工程费等,决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用; 二、主体不同,工程结算是在建设单位和施工单位之间进行的,有两个平等的主体,而工程决算只有一个主体。
未结算工程的处理通常从两个角度来看,从承包方或业主的角度来看,工程是否结算不影响工程的合法性,判断工程的合法性通常以建设用地计划许可证、建设工程计划许可证为基础。未结算不影响工程的合法性,但有可能不能竣工检查,不能交付使用,有可能影响业主的权利。因此,发包人或业主也应及时结算,以免发生纠纷。从承包方或施工方的角度来看,工程未结清会影响工程款的支付,对承包方或施工方的债权实现存在障碍,资金压力较大,因此,承包方或施工方应积极主张要求承包方或业主结清,如不配合结清,应尽快提起诉讼,主张权利,当然在未交工的情况下,必须保护完工工程,以免影响竣工验收和结算。
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