曲靖买二手房要什么证明-法师兄

1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税，成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)

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全面‘营改增’后二手房交易税负有可能增加”的说法在市民中流传，不少市民急着赶在5月1日之前买房、缴税，一些办税大厅也出现纳税申报排队拥挤现象...

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1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税，成...

协议离婚需提交的证件和证明材料在启动协议离婚程序之前，曲靖协议离婚要什么证件，首先要提交一些证件和证明材料，这是协议离婚的流程中所需要具备的。 1、身份证明，不同的居民需要提供不同的身份证明材料；（l）内地居民：本人的户口簿、身份证；（2）华侨：中华人民共和国护照、永久居留证(绿卡)；（3）香港居民：香港居民身份证、香港居民来往内地通行证或香港同胞回乡证；（4）澳门居民：澳门居民身份证、澳门居民来往内地通行证或香港同胞回乡证；（5）外国人：本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件。 2、本人的结婚证； 3、双方当事人共同签署的离婚协议书(一式三份)； 4、双方当事人各提交2张1寸单人近期正面半身免冠照片。协议离婚程序明确了协议离婚的条件和所要带的材料，接下来就可以进入协议离婚的程序了，具体是： 1、离婚的男女双方共同到一方常住户口所在地的区县民政局(或镇人民政府)婚姻登记机关提出申请； 2、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》，并亲笔签名或按指印； 3、双方当事人在婚姻登记员面前亲自在离婚协议书上签名； 4、婚姻登记机关对离婚当事人提交的证件、协议书、证明材料进行审查，符合离婚登记条件的，予以登记

身份证是必须的，因此问题买二手房需要什么证件吗答案是一、在二手房买卖时，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）； 4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）； 5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）； 6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）； 7、单位房屋是否侵权（福利分房等）； 8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）； 9、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）； 10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）。二、二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体办理手续如下：（一）、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。（二）、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 2、买方支付卖方定金； 3、双方共同去做房屋过户； 4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 5、买方全款付清给卖方。

针对你与原房主夫妇的买卖房屋协议书和委托书的真实性，如果当时办的有公证手续，那么，你在房产局办理过户时是不需要再提交单位证明的。是否你买的是房改房？如果是房改房或经适房，则存在适用当地的政策问题。诉讼不是你最好的选择，如果你买的是正常的二手商品房，那么，产权所的要求是不合适的。