农村盖房子要多少钱，盖房子之前需要去备案吗-法师兄

农村建房不可或缺原材料就是，打梁，焊房架子的5×5的国标角铁。现在当地的五金建材商店，成品角铁，螺纹钢，都在涨价。每角铁现价65元，（这里所指建房需要用的角铁，不代表全部）12号的螺纹钢，14元每根，（规格不同价格也不一样）外加4×6的方铁，每根39元，低规格（做檩条，棚枋）这些就小6000元。农村建房时，水泥是必不可少的，水泥的用途，如砌砖，抹面，打地基，基础梁，和上梁。及地面，房屋内外其他等用途，现在水泥当地价格，425号水泥，480元每吨，100平方的大约使用，将近10吨水泥。其价格就是4800元，建房子不能没有房盖，现在农村建房多数都使用彩钢瓦垄铁，其颜色各异，有蓝色，红色，乳白色，这就要看自己喜欢什么颜色，其价格按规格而定。咱们就以每跑米14元价格计算。 100平方米的房子大约需要，160米，至170米（其中包括雨搭，柏枫蓼沿）其费用在2400以内。现农村建房，无论是泥瓦工，还是电焊工，都是大包的，按房屋的平方米数计算。现在农村建房屋雇工（泥瓦匠）与10前相比要贵出一多半。现在，在农村若是会瓦工这门手，确实很挣钱，能在农闲时出去挣些钱补贴家用。在10年前瓦匠工钱是每平方米40元左右。现在是每平方米100元左右。我们看瓦工钱占了不小数目，100平米就是10000元。

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农村盖房子需要审批的。农民自建住宅申报程序:一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。二、未办...

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一、建房申请1、村民携带相关资料(身份证、户口本原件和复印件各一份;属原房拆建、扩建、移地拆建的，提供土地证书原件;属分户建房的，提供父母土...

农村建房符合《镇总体规划》及《村庄布点规划》的，由建设主管部门审核颁发《用地规划许可证》和《工程规划许可证》，并办理建设用地使用证（集体土地使用证）。办理以上证件，程序上要求村委会及四周界邻签字等。另外，如果该建房对先前房屋通风、通路及采光等有影响的，受影响的人可以要求其排除妨碍，并可以要求赔偿损失。

农村建房办理的手续有： 1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》； 2、所在村民委员会签署意见并加盖公章； 3、向镇政府部门提出申请； 4、政府工作人员实地查看，同意建房； 5、到政府相关部门领取房屋建设申请表； 6、经政府主管部门审批； 7、交县规划建设局审批，领取《农村个人建房建设工程许可证》； 8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收； 9、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证； 10、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。《宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户752以内，四人的农户1002以内，五人的农户1102以内;六人及六人以上的农户1252以内。使用非耕地的，每档最高可增加152;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加352。实施农村改造、下山移民拆除面积超出用地限额202以上的，可放宽一个档次的用地限额。

这个要结合该房屋所在的地理位置计算冬至日（因为我们在北半球）正午太阳高度角与自主房屋的楼高，计算出最小的楼距，如小于这个楼距，那么可能属于相邻权侵权，可以先先找开发商沟通，如沟通不了，建议尽快找法院起诉，以免之后损失扩大。