拆迁中，对于违章建筑可以有什么处理原则-法师兄

1、实事求是的原则也是关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知的原则，是解决拆迁范围内历史原因造成的手续不完整的房屋（包括违法建筑）的基本原则。故此，行政机关在处置违章建筑时应当查明违章建筑形成的时间，原因，用途等因素，妥善处理。2、合法行政，合理行政的原则作为《全面推进依法行政实施纲要》所明确的依法行政的两项原则，应当贯穿于行政机关处理拆迁问题的始终。最高人民法院关于当事人无法达成拆迁补偿配置协议，就补偿配置纠纷提出民事诉讼的人民法院是否应受理问题的认可（法释（2005）9日）进一步明确了拆迁人和被拆迁人和被拆迁人，拆迁人和房屋租赁人无法达成拆迁补偿配置协议，应向行政机关申请裁决。因此，行政机关应遵循公平公正的原则，平等处理拆迁人和被拆迁人和相关当事人，不偏私，不歧视，需要对违法建筑采取适当的措施和手段。3、宽严相济，充分保护被拆迁人合法权益的原则由于形成违章建筑的原因比较复杂，且在实际生活中，违章建筑已成为一部分低收入家庭的主要收入来源，成为其维持基本生活的保障。故此行政机关应当分门别类，宽严相济，针对不同的具体情况，采取不同的措施，充分保护被拆迁人的合法权益。

《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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拆迁中对违章建筑处理原则： 1.实事求是的原则； 2.合法行政、合理行政的原则； 3.宽严相济、充分保护被拆迁人合法权益的原则。未取得建设工...

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拆迁中对违章建筑处理原则： 1.实事求是的原则； 2.合法行政、合理行政的原则； 3.宽严相济、充分保护被拆迁人合法权益的原则。未取得建设工...

拆迁补偿中转化的违章建筑一般不予补偿。转化为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿；但因不可抗力阻碍临时建筑在批准期限内拆除转化为违章建筑的，因法定利益超过批准期限未拆除的，应当给予适当补偿。

拆迁中对违章建筑处理原则： 1.实事求是的原则； 2.合法行政、合理行政的原则； 3.宽严相济、充分保护被拆迁人合法权益的原则。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。

转化的建筑，是指因为超过批准期限，由临时建筑转化成的违章建筑。转化的违章建筑和批准期限内的临时建筑的区分点就是批准期末，批准期初至批准期末为合法建筑，超过批准期末，仍未拆除的，为违章建筑。但是，并非所有的转化的违章建筑，在拆除时，都不给予补偿。如果存在以下两种情况：第一，不可抗力阻碍临时建筑在批准期限内拆除的;第二，临时建筑不被拆除是为了保护另外一个更大的利益，致使超过批准期限仍未拆除的。在这两种情况下，人拆除违章建筑时，应当按照国家或者地方的标准补偿违章建筑人。