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《中华人民共和国民法典》没有具体规定购房多少年的居住权。但是,规定了房地产建设用地使用权的期限。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建...
这其实是中国比较特有的土地权和房屋权分离的情况。所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权,是使用权,就是说把地借给开发商用70年...
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房屋租赁期限一般由出租人和承租人自行约定,法律没有强制要求,不过法律有规定租赁合同的期限最长不能超过20年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以,出租人和承租人约定的房屋租赁期限不能超过20年。
居住权期限根据当事人约定,没有约定的,到居住权人死亡时,居住权消灭。 《民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
年薪20万税后收入约为177060元,也就是说交税要缴纳23940元。计算如下:年薪20万,按每月平均发放计算每月工资=20万/12=16666.6716666.67-免征额5000=11666.67适用25%的税率和1005元的速算扣除数每月应纳个人所得税=11666.67*25%-1005=1911.67全年应纳个人所得税=1911.67*12=22940税后收入=20万-22940=177060在不考虑个人承担的五险一金的情况下,税后收入为177060元,也就是说交税要缴纳23940元。
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