房屋印花税怎么算

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• 问房屋印花税如何算
  

  房地产企业需要缴纳的印花税：（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；（2）加工合同、建设工程勘察设计合同、货运合同、产权转移书据。　税率是万分之五；（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；（4）贷款合同，税率为0．5％；（5）记录资金的账簿，按实收资本和资金公积总额的万分之五贴花；（6）营业账簿、权利、许可证，按件定额贴五元。

• 问租房印花税怎么算？租房合同印花税怎么算？
  

  根据税法相关规定，住房租赁合同应按租赁合同上记载金额的千分之一计算印花税。请注意以下几点。1、购买印花税票自己贴花，注销。2、租赁合同只规定月（或年．或日）租）租金标准而没有租赁期限，则在签订合同时按定额5元支付，然后结算时按实际金额支付税金，支付补助金。3、税金在500元以上，或者反复贴花，填写纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

• 问房屋租赁合同印花税怎么算
  

  印花税按合同金额计算应纳税，购买印花税票并粘贴合同。从印花税的这个规定可以看出，这个税的计算不是按照你每期的收入来计算的，而是按照合同的算。也就是说，你签订的租赁合同，你们双方都是纳税人，按照租赁合同签订的全部金额：每月租金20万，租期3年，20万ｘ36个月计算全部合同金额（如合同约定的其他费用应一并计算）作为本租赁合同的印花税计税金额，乘以财产租赁合同的印花税率千分之一计算应纳印花税。房屋租赁合同印花税率为：1‰按租赁金额1‰贴花，税额不足1元，按1元贴花。财产租赁合同印花税率为1‰一次性按合同签订金额计算缴纳。

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