经济适用房继承的政策具体有哪些-法师兄

1、申请人的资格在审核阶段时，申请人家庭成员有人死亡，那么将对其余申请家庭成员的资格重新审核。若是在审核已经完成的时候的，则无须重新审核，申请的其余家庭成员仍是保留有住房保障的资格。 2、在保障房的租赁合同签订之后，若有申请家庭成员中有人死亡的，租赁的合同则是继续是有效的，若死亡者的是主申请人的，那么需重新更改主申请人的，并且要重新签订新的合同。 3、若是在合同期满的时候申请的家庭成员中有人死亡的，住房保障的机构将会重新审核该家庭是否仍然是符合准入的标准。 4、经济适用房可以继承，而且继承的时候是不需要房产证满5年的。 5、若对于在完成了房屋产权的登记之后，房屋权利人的死亡问题在办法中有提及，即是不属于申请家庭成员的也是可以继承该房屋的。 6、如果房屋的权利人死亡的，那么继承人之间可以通过协商的方式来解决，申请的家庭成员向非申请的家庭成员支付现金，非申请的家庭成员放弃房屋的继承权来办理房屋权属的登记，这样也可以回避该经适房是否符合上市交易条件的限制。

答

经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。...

答

首先，经适房的房价低主要在当时土地成本低，随着房价的普遍上涨，不仅是经适房的房价在上涨，商品房房价也在上涨；其次，低收入家庭也有追求高品质...

1、经济适用房未满5年不可以上市交易，但是可以将房屋以不高于购入单价的价格出售给满足经济适用房使用条件的人。 2、经济适用房满5年以后可以上市交易，但是要缴纳一定的税款，将经济适用房转变为普通的商品房。需要的缴纳的税款可以按照一定的比例进行计算， 3、国家还规定，未满5年就上市交易的，签署的买卖合同是没有法律效益的，不受到法律的保护。

一、《长沙市经济适用住房和廉租房审批管理办法》货币补贴标准目前长沙市经济适用住房货币补贴的补贴标准为低收入无房家庭购房后每户补贴8万元，低收入住房困难家庭和棚户区、片区改造等重点工程拆迁户中享受经济适用住房货币补贴的家庭购房后每户补贴5万元。二、已领取了《货币补贴凭证》的保障对象选择住房标准领取了《货币补贴凭证》的保障对象，可在长沙市内五区规划控制区范围内自主选购成套普通商品住房(不含经济适用住房、定向开发建设商品房、限价商品房等住房)或二手住房一套，房屋建筑面积不高于120平方米。

2020年最新经济适用房申请条件常见的申请条件是家庭成员中有一人是5年以上的本市;已婚、离异、或大于35周岁的单身，必须无房户;家庭申请，起房产建筑面积小于48平方米;家庭收入低于本市平均收入的80%。某些具体数字会因为地区的不同有所调整，比如建筑面积的规定有的是48平米，有的是60平米;还有对经济适用房申请家庭收入水平的要求不同地区也有差异。