合伙开发的房产业务中途退伙如何清算-法师兄

退伙的，需要由合伙人对退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退伙相应的份额。《合伙企业法》第五十一条，合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算。第五十二条，退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。第五十三条，退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。第五十四条，合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应当依照本法第三十三条第一款的规定分担亏损。

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退伙的，需要由合伙人对退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退伙相应的份额。《合伙企业法》第五十一条，合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按...

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合伙人退伙，在按照退伙时的生产经营和财产状况进行必要的结算后，应根据以下两种情况对其财产进行处理和退还： 1、退伙时，经结算，企业的现实财产少于原始出资的，按现实财产折算的份额返还退伙人；企业经营持平的，将原始出资财产返还退伙人；企业经营有盈利的，要连同退伙人原始出资和应分得的收益一起返还退伙人，即合伙企业法第五十二条规定的“退还退伙人的财产份额”。 2、经结算，合伙企业财产少于合伙企业承担的债务的，退伙人应当按合伙协议规定的亏损分担办法和比例，以自己的其他财产来抵补亏损分到自己名下的份额，即合伙企业法第五十五条规定的，按照本法第三十二条第一款的规定分担亏损。　　根据《合伙企业法》第八十七条规定　　清算人在清算期间执行下列事务：（一）清理合伙企业财产，分别编制资产负债表和财产清单；（二）处理与清算有关的合伙企业未了结事务；（三）清缴所欠税款；（四）清理债权、债务；（五）处理合伙企业清偿债务后的剩余财产；（六）代表合伙企业参加诉讼或者仲裁活动。

根据介绍的情况，应首先明确你们是合伙还是成立了有限责任公司？如果确属合伙，那么你们的退伙、散伙及你所占份额问题都应根据你们之间签署的有效合伙协议执行。依据相关法律规定，合伙人退伙，书面协议有约定的，按书面协议处理；书面协议未约定的，原则上应予准许。但因其退伙给其他合伙人造成损失的，应当考虑退伙的原因、理由以及双方当事人的过错等情况，确定其应当承担的赔偿责任。

1、合伙企业财产在支付清算费用和职工工资、社会保险费用、法定补偿金以及缴纳所欠税款、清偿债务后的剩余财产，可以按照合伙协议的约定进行分配。合伙协议未约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定;协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担;无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。 2、合伙人在合伙企业清算前，不得请求分割合伙企业的财产。合伙人在合伙企业清算前私自转移或者处分合伙企业财产的，合伙企业不得以此对抗善意第三人。 3、合伙人的出资、以合伙企业名义取得的收益和依法取得的其他财产，均为合伙企业的财产。