房产税缴纳流程是怎样的？-法师兄

大家都在问查看更多

问怎样缴纳房产税？

对企业来说，房产税怎样做账?毕竟企业会计能够帮助企业的决策提供有力的信息，加强企业经营管理，考核企业的经济责任都有巨大重要作用，因此会计做账相当重要。对于施工企业的应纳房产税税款，应该通过会计科目的应交税金来进行核算，根据借减贷增的原则，在该科目下方，用贷方的数额来表示企业应该缴纳的房产税数额，借方则表示公司已经交过的房产税税额，贷方减去借方的余额表示该企业应缴纳但是还没有缴纳的税款。具体分录如下：借：管理费用贷：应交税金---应交房产税数额根据发生额，如实填写。如果企业已经按照规定缴纳了房产税，比如是通过银行存款缴纳的，那么分录就做如下所示：借：应交税费应交房产税贷：银行存款负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。以上就是会计房产税的分录，在做账的时候千万要仔细，一点都不能马虎。不管是会计实务，还是会计考核考试，分录是必须要考察的东西。除了分录，会计还应该掌握房产税的计算方法。按照国家规定，房产税怎样征收，如何计算，都是应该明确掌握的。在我国，房产税的征收有两种方法，一种是按照房产的原值，一次性扣除其百分之三十，具体的计算公式为：年应纳税额房产原值×(1-扣除比例)×1.2，如果房屋用来出租，就需要按照租金缴纳房产税，税率12。
问房产税的缴纳步骤是怎样的？

1.在付费通网站缴税时选择相关需求选项，或在银行缴税时向银行工作人员提出需求，税务机关将在缴款之日起15个工作日内，按应税住房地址向纳税人邮寄完税凭证。2.未采取上述方式的，在缴款之日起3个工作日后，可通过拨打12020服务热线、登录税务网和利用税务微信平台三种方式之一提出需求，税务机关将在10个工作日内按应税住房地址向纳税人邮寄完税凭证。3.在缴款之日起10个工作日后，至本市任一办税服务场所，凭产权人之一的原件当场开具完税凭证，没有居民身份证的应携带产权人之一的有效明（原件）以及应税住房的产权证。4、纳税人在缴税时发现系统显示的纳税信息有误，可携带有关证明文件、资料，到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理更正手续。其他征收点不受理信息变更服务。
问房产税缴纳是怎样回事，需要怎样缴纳呢？

房产税是对房屋所有人或使用人征收的税种，按年度汇总结算，可以按月或季申报后于年末统一清算，也可一次性缴纳全年税款，由房屋所在地税务局受理。对于房产税缴纳，你们企业租用个人的房屋一般由出租人缴纳房产税，但双方约定由租用人承担的除外。不管最后由谁承担，出租用于非居住的房屋，房产税是按年租金总额的12%缴纳，而且出租人还需要缴纳年租金5%的营业税及0.5%的城建税和教育费附加，另外应该还有个人所得税，这些税也是由出租人交的。交房产税时要以出租人的名义填专门的房产税申报表，税务局服务大厅有的，自带的资料主要有出租人的身份证明（户口簿或身份证）、你们企业的营业执照、用于出租房屋的房产证、租赁协议，当然还包括用来交税的钞票。如还有疑问，可直接打电话咨询出租房产所在地的地税局办税服务大厅。