去哪里能鉴别购房合同公章的真假-法师兄

真房产证的内页花边里藏有微缩文字微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。证书封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。采用房产证专用浮雕底纹真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。房产局查询真假房产证若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。若查询不到可具体询问工作人员，有可能是假的房产证。纸张特点真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目；假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如果仔细辨别，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光洁，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。

答

购房合同是购房者和开发者签订的预售和现在的买卖合同，是与个人住宅所有者签订的二手住宅买卖合同。是记载买卖双方各项约定的书面凭证。鉴别购房合同...

答

实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消...

鉴别合同章的真伪可以从：1。根据国家规定，印章印文必须使用宋体字和国务院公布的简化字符。；民族自治区人民政府印章，同时使用汉语和当地民族文字。印章名称应为机关、团体、企事业单位的法定名称。印章发表的字数过多，可以适当使用通用的简称。印刷文章的排列应围绕中央标志，沿公章外围的圆圈线内侧，均匀、整齐地从左到右环行。印刷字体应排列整齐，美观．字体长度相同，字距相等。密度适当，高低一致。2、从印章的位置识别在合同等文件中，需要加盖印章的位皿也有一定的规则。如果发现合同上的印章没有盖在日期上，或者明显是先盖后填日期，或者印章太偏离中心甚至倒过来盖，可能是假印章。3、从印章的外圆圈效果识别4、从专用印章的使用范围识别5、从印章的防伪标记或标记识别