我想一个宅基地房子能重建吗-法师兄

宅基地就是农民的根，宅基地就是农民的本，宅基地就是农民的根本。可能你认为宅基地是我自己的，我想怎么建设就怎么建设，想怎么翻建房子就怎么翻建，但是要注意了，农民不能随意在自家宅基地翻建，严重的可能被拆除。那么到底是在哪些情况下，农民不可以对自己的宅基地进行房子翻建呢？只要有以下这五种情况的话，是不能随意翻建的，严重的话可能会被直接拆除掉，轻的话就影响以后你房子的房产证和确权，那样就是得不偿失啊！ 1、改动宅基地地址。当时房子的宅基地是批准在哪个地方，你就需要在哪个地方建造，翻建就是怕你乱建。比如你翻建时改动了地址占用耕地农田之类的。 2、建设超标。翻建的时候不按照原来批准的去建设，私自占用更多的地方去建设，超出了原有宅基地的标准。 3、私自建设。当你的楼层数超过一定的高度的时候，需要找指定的建筑方来建设，不能私下找人来建设。这种情况是最危险的，超高超标，他可以拆除你的。 4、户口不在村里。当你的户口不在村里的时候，那么你就是不属于这个村集体的了，这种情况下你已经失去了宅基地的使用权了，是不能随意翻建的。 5、宅基地本身权属关系不明确。与邻居有纠纷或者兄弟之间对于宅基地的继承权存在分歧，没有明确的确属关系，这种也是不能进行翻建。

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我国《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，经乡(...

答

根据我国《民法典》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下： 1、宅...

宅基地上的房屋推倒重建具体建几层没有明确限制，关键是要符合城乡规划，取得农村建设规划许可证。只要有相关批准文件，不妨碍周围居民截水、排水、交通、通风、采光等。，建筑可以施工。

不能，宅基地不能买卖，宅基地所有权为集体，宅基地使用权的得到必须经过行政审批。宅基地使用权是乡村集体经济组织人员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织人员无权获到或变相获到。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性限定，乡村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到乡村买下宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得违法租借、占用农民集体所有土地搞房地产开发。凡是本经济组织以外的人与农民所签宅基地房买卖合同应属无效合同。

您的问题已收悉。首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，您的户口没有迁出的话是可以重建的。其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问宅基地现在还是您的吗？您的户口在那里？家中还有什么亲属在？这些问题是比较重要的，直接影响到我的判断，现在不能说立马就能给你一个完整准确的意见，因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。