无效合同中的违约金应如何认定

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• 问合同无效的违约金规定如何规定
  

  违约金无效。违约金本质属于违约责任，合同无效的，除有关解决争议方法的条款以外，其余部分均不具有法律效力。因此，当事人取得的财产应。

• 问合同无效无效违约金如何计算
  

  合同无效后，一般不需要计算违约金。无效的合同自始无效，当事人需要返还因该合同而取得的财产或者折价进行补偿；另外有过错的当事人要需要根据其过程承担损失赔偿责任。

• 问如何认定购房违约金过高购房合同无效
  

  购房违约金过高的认定：一是违约金标准会严重影响合同正义，合同当事人的权利义务明显不公平；二是违约金失去了固有意义，不再是促进合同履行的工具，而是成为合同当事人追求的目标，双方约定的违约金成为赌博。

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