办交房手续延期赔偿标准

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• 问延期交房违约赔偿标准
  

  由延期交房引发的房屋买卖合同纠纷因其数量多、涉及面广而成为近年来有关法院及仲裁机构受理的最主要的一类房地产纠纷案件。开发商延期交房违约赔偿标准是有两个直接法律后果:一是违约赔偿;二是若延期交房超过一定期间，可能导致买方单方解除合同。

• 问延期交房赔偿标准是什么？
  

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定延期交房赔偿标准如下：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”

• 问延期交房赔偿标准是什么
  

  延期交房的赔偿标准如下： 商品房买卖合同有约定延期交房的赔偿标准的，依照合同约定的标准赔偿;合同没有约定延期交房的赔偿标准的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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