需要提前退房，但是房东说要将房转租出去才能解除合同

大家都在问查看更多

• 问提前解除租房合同押金是否需要退
  

  1、提前解除租房合同承租人不存在违约情形的押金需要退，承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的押金一般不需要退。 2、租房押金在双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。

• 问房东提前解除租房合同
  

  你提前终止合同构成违约，应当向对方支付违约金。 违约金按下列顺序确定：双方预先约定——双方事后协商——协商不成，违约金数额一般不超过合同未履行部分的价金总额。因此，你可以向对方返还两个月的房租。

• 问租房合同怎么才能提前解除租房合同
  

  怎样提前终止租房合同，第一，优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。第二，以非协商方式解除租房合同时，必须要谨慎小心。一定要确认发生了法律规定的上述八种情况，这样才能放心地解除合同。由于大部分当事人对法律问题不是非常懂，所以在提前终止租房合同前应当听取律师的意见。第三，解除租房合同要以法律规定的程序办理。以协商方式解除的，双方最好签订一个解除协议;以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的证据。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,047人已观看

• 1'13
  租房房东提前收房违约如何赔偿

  2,297人已观看

• 1'04
  租房合同是房东准备吗

  3,822人已观看

• 1'02
  租客提前退房押金退吗

  5,545人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东说转租出去才能退押金

  672人已浏览

• 
  将房子转租出去要房东的同意？

  310人已浏览

• 
  提前解除租房合同房租能退吗?

  208人已浏览

• 
  租房合同和房东是否能提前解除？

  138人已浏览