因为他们要使用我们的宅基地,不知道宅基地使用权补偿标准是怎样的呢？

大家都在问查看更多

• 问宅基地使用权的补偿标准是如何的
  

  农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。 宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使用权，进而提出分割相应补偿款。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。 当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员，但在他处已取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得，但集体经济组织明确表示反对的除外。

• 问宅基地使用权。
  

  公民使用的宅基地，只能与房屋所有权一同转移，不能作为遗产继承，只能在继承房屋所有权时，取得宅基地的使用权。

• 问宅基地的使用权有关规定知道吗
  

  宅基地使用权，是国家为了保障农民利益和农村资源稳定而赋予农民的具有社会福利和社会保障性质的一项权利。它具有人身依附性和无偿性，由集体经济组织成员无偿取得。 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。” 《土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”据此，农村宅基地使用权的主体仅限农村村民，且“一户一宅”的“宅”是村民按户申请使用，使用权属于村民户内家庭成员共同共有，户内某个家庭成员死亡，并不必然导致户的消灭，宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  宅基地的使用权可以继承吗

  1,578人已观看

• 0'56
  私人宅基地的土地使用年限

  1,527人已观看

• 1'00
  拆迁宅基地补偿标准

  4,444人已观看

• 1'29
  宅基地拆迁补偿标准

  3,656人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地使用权补偿

  1,638人已浏览

• 
  宅基地使用标准

  585人已浏览

• 
  宅基地因自然原因灭失的,宅基地使用权

  3,976人已浏览

• 
  宅基地使用权补偿标准规定

  413人已浏览