民间抵押借贷有什么注意事项

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• 问民间借贷抵押要注意什么
  

  1、你需签订借款合同，抵押合同，办理抵押登记手续。 2、他要借15万，你的银行打款凭证必须是15万元，不能先行扣除3万利息，否则到时你无法要求偿还15万元及利息。 3、如果你还是不放心，你可以要求办理公正及强制执行债权文书。以便您快速的实现你的债权。 4、需要注意将房产证原件等证明押在你的手中，避免其拿产证再行借款。

• 问民间借贷注意什么事项
  

  1、订立书面协议，注意妥善保存在现实生活中。大多数民间借贷发生在亲戚朋友之间。由于这些人平时关系密切，出于信任或感情原因，民间借贷关系往往以口头协议的形式订立，没有书面证据。在这种情况下，一旦一方否认，对方就会因为拿不到证据而陷入空口无凭的境地。即使向法院起诉，贷款人也会因为无法证明而败诉。为保护贷款人的合法权益，贷款人必须注意妥善保存书面协议等证据，以便日后发生纠纷时有证据。2、提前还款要说清楚。在借款合同中，人们知道借款人不还款是违约的。事实上，借款人提前还款也构成违约。借款人有提前还款行为

• 问民间借贷有些什么注意事项？
  

  一、民间借贷的注意事项有哪些 民间借贷的注意事项如下： 1、最好签订书面合同。 民间借贷大多以“借据”的形式代表合同，一般来说这也是可以的。但由于借据过于简单，如果发生纠纷很难凭此处理。因此借贷双方最好签订正式的借贷合同，详细确定当事人的权利义务，以免留下后患。当然，如果当事人之间确实没有书面借据或合同的，但双方都承认借贷一事的，可以确认双方借贷关系存在。 2、有关利息的约定要合法。 3、要特别注意诉讼时效。 民间借贷由于大部分发生在亲朋好友之间，很多人并没有对它给予应有的重视。孰料，一些无赖之徒正好钻了这个空子，采取赖账、久拖、回避的方式，以逃避债务。在此提醒大家：还款最后期限后的两年，是法律规定的诉讼时效。在此期间，你必须向借款人索要借款；否则，两年过后，法律对你的债权不予保护。 4、处理纠纷方式灵活。 处理民间借贷纠纷的方式包括协商、。调解、仲裁和诉讼等种类。这里特别需要推介的是第四种方式：“诉讼”，它特指法定的一种简易程序，也即督促程序。1991年修改的民事诉讼法增设了该程序。依照法律规定，对于事实比较清楚，数额不大的债权债务关系，债权人可以向法院申请支付令，直接要求债务人偿还债务。而在规定的时间内，债务人如无异议，支付令则发生法律效力。债务人如若不履行还款义务，法院可以施行强制执行。 二、参与民间借贷要注意什么 在民间借贷中，借贷双方最易产生矛盾的是利息。法律对此有明确规定： 1、借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可以参照银行同类贷款利率计息。 2、在有息借贷中，利率可适当高于银行利率，但不得超过银行同类贷款利率的4倍，即不得搞高利贷。 3、出借人不得将利息计入本金计算复利，否则不受法律保护。 4、当事人因借贷外币、台币等发生纠纷的，出借人要求以同类货币偿还的，可以准许。借款人确无同类货币的，可以参照偿还时的外汇牌价折合人民币偿还。出借人要求支付利息的，可以参照中国银行的外币储蓄利率计息。

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