集体经营性建设用地的法规规定包括什么，该如何规定的

大家都在问查看更多

• 问如何界定集体经营性建设用地
  

  界定集体经营性建设用地具体如下： 1、使用年限区别：农村集体建设用地使用权没有使用年限限制。集体土地建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权； 2、土地收益区别：集体建设用地：所有权属于村集体，经上级批准可以搞建设开发，用途有二：一是企业用地，二是集体建房用地。国有建设用地：按照城市开发规划，进行“招拍挂”，由开发商竞购建设用地使用权，然后依照开发规划进行有计划的开发，所建商品房产权允许出售和流通;而工业用地则用于建设厂房，不能进行开发。

• 问如何界定集体经营性建设用地
  

  界定集体经营性建设用地主要是看它的用途，集体经营性建设用地相关政策主要是《土地管理法》，建设用地包括：商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地。不同类型的建设工地的用途是不一样的。

• 问国家对集体经营性建设用地是怎么规定的？
  

  国家通过土地产权来审批集体经营性建设用地。《土地管理法》实施以来，各地按照国家法律法规和政策积极开展土地登记工作，取得了显著成绩，对推进土地市场建设，维护土地权利人合法权益，促进经济社会发展发挥了重要作用。但受当时条件限制，农村集体土地确权登记发证工作整体滞后，有的地区登记发证率还很低，已颁证农村集体土地所有权大部分只确权登记到行政村农民集体一级，没有确认到每一个具有所有权的农民集体，这与中央要求和农村经济社会发展现实需求不相适应。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  买卖不破租赁的法律规定包括什么

  648人已观看

• 1'01
  城镇规划建设用地范围什么意思

  6,362人已观看

• 0'59
  建设法规的表现形式

  4,878人已观看

• 1'06
  地方规章和地方性法规的区别

  14,280人已观看

相关普法查看更多

• 
  集体经营性建设用地包括哪些

  868人已浏览

• 
  集体经营性建设用地

  502人已浏览

• 
  集体建设用地使用年限如何规定？

  535人已浏览

• 
  农村集体建设用地规定

  2,825人已浏览