房产证过户到期多久可以撤回

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• 问房产证过户后要多久才可以撤回原来的
  

  房屋属于房地产，房屋物权以登记为准。因此进行房屋买卖时，当事人应当申请房屋过户登记，领取房产证后，房屋才是买受人。 民法典规定，房屋转让后，当事人发现可撤销的，可以在发现撤销的一年内申请撤销，但超过五年不行使撤销权的，撤销权消灭。

• 问回迁房办房产证多久可以过户
  

  回迁的安置房不是商品房，所属的土地是划拨或集体性质，不允许买卖，无法过户。 需要房主持有安置房满5年，凭安置协议到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税等，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，才可申请过户。 《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问房产证过户后多长时间可以撤回？
  

  房屋是属于不动产，房屋物权是以登记为准的。所以进行房屋买卖时，当事人要申请房屋过户登记，领取房产证后，房屋才是买受人的。民法典规定，房屋过户后，当事人发现有可撤销情形的，可以在发现撤销情形一年内申请撤销，但超过5年不行使撤销权的，撤销权消灭。

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