购房合同签订前没做资质审核会有什么影响？

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• 问没有签购房合同没有办房证有什么影响
  

  异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下：异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

• 问签合同工资会影响什么影响
  

  在劳动合同中，只约定最低工资对企业来说，最直接的好处就是计算加班工资的时候，都是以合同签定的工资来作为加班费的计算标准的，签定的基本工资低，付的加班费也就会少。另外还有以下几方面的好处： 一，可以提高劳动者的积极性，多劳多得本来就是分配的基本原则，如果定死了工资，那大家的积极性就不高了。 二，可以提高劳动者的工作效率以及成品率，如果大家都是一样的工资，那产品不合格，或者合格，都不关工人的事，那么产品做得好不好，都跟劳动者无关了。 三，可以提高劳动者之间的竞争意识，只有多劳，才能多得，只有做得更好，才能比同岗位的人工资更高。 综上所述，只约定基本工资，对公司来说，更能实行绩效挂钩的政策。

• 问网签购房合同没签字会影响生效么
  

  只要是合同均需要签章后才会生效； 所以商品房买卖合同不管是否网签也需要你亲笔签署方可生效； 但是，在网签之前应该会签定相关定金协议或者买卖协议， 这些协议是有效的法律凭借的。

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