车子抵押贷款最多可以贷多少年

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• 问以房作抵押贷款最多可以贷多少？
  

  不是。以房抵押申请贷款，具体能贷多少需要结合实际情况。银行贷款的最高额度为,评估值的70%。 一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%，工业厂房的抵押率高可达到50%。

• 问房子抵押贷款多少年可以
  

  通常情况下，抵押的房屋为新房的，最长的贷款期限不能超过35年。抵押的房屋为二手房的，则贷款期限不能超过20年。注意，根据《城市房地产抵押管理办法》第八条，下列房地产不得设定抵押： （一）权属有争议的房地产； （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （四）已依法公告列入拆迁范围的房地产； （五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； （六）依法不得抵押的其他房地产。

• 问房子抵押贷款可贷多少年
  

  房屋抵押贷款最多可以贷30年，决定因素是房龄及地段。 以下是银行规定的房抵条件： 有合法的身份;有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

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