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能。 不动产权证书是可以抵押贷款的,不过抵押贷款还有其他的贷款条件,如下所示: 1、有合法的身份。 2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能...
根据相关1,就不动产权证可以抵押贷款吗,为你做出以下解释:不动产权证书可以抵押贷款吗 2018-03-20卡宝宝 不动产权证书可以抵押贷款吗...
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能。不动产权证书是可以抵押贷款的,不过抵押贷款还有其他的贷款条件,如下所示: 1、有合法的身份。 2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录。 3、有合法有效的购房合同。 4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。 5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内。 6、能够提供贷款行认可的有效担保。 7、贷款行规定的其他条件。
不动产权证书是可以抵押贷款的,不过抵押贷款还需要满足以下条件: 1、贷款者本人应具有合法的身份。 2、贷款者本人应具有稳定的工作及收入,经济能力应具备能够偿还贷款的本息的能力,并且无任何不良信用记录。 3、应具有合法有效的购房合同。 4、以新购买的住房作为最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,并且房龄在10年以内,同时还应具备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。 5、若是已购并且办理了房子抵押贷款的,并且原房子的抵押贷款已还款一年以上的,贷款余额小于抵押住房价值的60%。 6、能够提供贷款行认可的有效担保。 7、还需满足贷款行规定的其他条件。
不动产权证书是否可以抵押要看其不动产性质,根据我国《民法典》规定,下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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