地下仓库租赁合同需要满足哪些条件-法师兄

地下仓库租赁合同需要满足哪些条件

2024-12-08

一、关于房屋租金的缴纳，若乙方在房屋到期前无法联系到甲方，甲方有权将房门打开并将其租给他人。二、若乙方中途退房，剩余房费不予退还。三、关于安全问题，若乙方在地下室租住期间由于自身原因引发的一切安全事故，乙方需自行承担全部责任。四、地下室通道禁止堆放杂物，如甲方发现堆放杂物，有权要求乙方清除，且甲方不承担任何经济责任。五、水费方面，每人每月需支付电视有线费。六、关于贵重物品，乙方应随身携带并随手锁门，如遗失或损坏，甲方不承担任何责任。七、乙方若在租住期间提前通知甲方退房，甲方将按照合同规定退还押金。若乙方未提前通知，则押金不予退还。八、乙方在租住期间不得将房屋转租或转供他人使用，否则甲方有权收回房屋，且不退还任何费用。九、乙方需遵守地下室内各项规章制度，如违反规定，甲方有权要求乙方进行整改，且不退还任何费用。十、若乙方在退房时造成房屋内物品损坏，乙方需按实际价格赔偿给甲方。十一、地下室禁止使用电炉子、电热毯、热得快等设备，违者将承担后果。

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问仓库租赁合同需要备案吗，仓库租赁合同要备案吗知识

答

仓库租赁合同一般不需要备案，但有特殊规定的除外。根据有关法律，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。租赁合同...
问租赁人解除租赁合同需要满足什么条件？

答

承租人解除租赁合同应当与出租当事人协商一致或者在以下条件可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当...

一、什么是租赁合同租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。二、租赁物应当满足哪些条件租赁合同以承租人使用、收益出租物为内容，因此，租赁物必须能够适于这些目的，为此作为租赁合同的标的物的物就需要符合一定的要求。租赁物应当满足的条件如下：（一）租赁物须为有体物租赁物必须为有体物是没有争议的，租赁物必须满足人们的生活要求，其使用价值要能够转移。看不到的东西是不能拿来租赁的。（二）租赁物能满足承租人的要求，且在利用、返还等问题上能满足租赁合同的特点实际上，无论何种有体物，只要能确实满足承租人的要求和租赁目的，都是可以的，因为物的功能并不总是单一的，只要该物不违法法律法规的强行性规定。消费物因被消费而不能符合租赁合同中租赁物应当返还的特征，因此，难以满足租赁合同的特点和要求，而可能符合借贷合同、买卖合同等特征。但是，消费物有时也可以以非消费方式实现某种功能，此时，原来的消费物就已经不再是消费物，而是非消费物了。只要其使用并非以消费方式实现，仍可以原物返还出租人的亦无不可。例如在结婚典礼上租来的婚礼服，作为服装而言，一般也属于消费物的范畴，但是，如仅仅临时租用，仪式结束后即原物奉还的，也还是属于租赁合同。这种情况在日常生活中并不少见。至于租赁从物的，只要能满足双方要求，又符合现实的也可以。甚至出租物之部分的，同样也可以。