女方交首付房屋婚后加男方名有效吗

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• 问婚前男方首付婚后加女方名字有用吗
  

  随时可以加上女方名字，加上后意味着房子是你们公共所有。1、原则上讲，这属于你的财产，如果你愿意赠与部分给你妻子，建议按如下方式办理：婚前投资部分归入你名下，婚后部分（还贷），夫妻共有，不需要加名字，无论是否加名字都是夫妻共有的，除非你们订立协议，婚后AA制。2、不存在加名这一概念，产权关系转移，必须在无抵押状态进行，因此，未还贷完成之前是办不了的。3、到房产交易大厅办理,程序如下:增加房产共有权人适用：仅能增加夫妻双方中的一方，不能增加其它人。4、更名申请：主要包含如下内容说明房产所有权现状；希望增加的共有权人的原因；增加共有权人姓名、身份证号；说明是共同共有，还是按份额共有、双方的份额。如果按份额共有，谁持所有权证、谁持共有权证。双方身份证、结婚证原件和复印件；产权证原件；房产证中房屋登记表、房产平面图复印件各两份。5、双方必须共同到场，现场填写房屋产权转移申请书。不收费，不用交契税。

• 问婚前男方给女方交了首付婚后加名字有用吗
  

  若房子是男方的名字，在婚姻存续期间，不论谁还都视为你们双方的共同投入，除非有约定，这可由你们自己自愿协商。不过如出现离婚时，房子则属于男方所有，但应对还贷部分及相对应的增值部分对你予以补偿。你现在当然可以不还，但贷款一般银行均将房产已抵押，如超期不还贷，银行是可以起诉将你们的房产拍卖的。当然你也可以要求男方将房产证上加上你的名字来保证自己的权利后参与还贷。

• 问男方买房付了首付结婚后有必要加女方的名字吗
  

  根据我国民法典的相关规定，男方买房付了首付,在房产证上加名视为赠与，女方可以主张权利。如果不加名，女方在离婚时只能主张分割共同还贷部分及相应财产增值部分的权益。 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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