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1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取； 2、超过100万元金额...
例如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。即买卖双...
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交易额在10万元（包括10万元）以下按2％征收的超过10万元至100万元的金额（包括100万元），按1％征收的超过100万元的金额按0．5％征收，中介征收服务费，不应按交易额计算。例如，房地产成交额为50万元，中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元。也就是说，买卖双方共需支付的中介佣金为6000元。例如，房地产成交额为125万元，其中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋90万元×1％＋25万元×0．5％＝2000元＋9000元＋1250元＝12250元。也就是说，买卖双方共需向房地产中介支付的中介佣金为12250元。
各地不同。国家规定房地产经纪人在房屋成交价格的3％以内，但大多数行业以1％执行，也可以和经纪人谈价格。房子的最终价格由买方和卖方双方协商确定，还没有返还的价格关键是卖方，中介公司只赚中介费，一般中介费是房子成交价格的1％，一般由买方支付，支付1％。
满5年的140平以内的普宅能享受一些税收优惠，税费1%-4%再加一些零散的税费再加2个点的中介费总税费中介费=3.5%-6.5%，100万一套的房子，需要3.5万-6.5万的税费中介费；150万一套的房子，需要5万-10万的税费中介费其余不满5年的几乎都要交总价7.5%-9.5%的税费再加一些零散的税费再加2个点的中介费总税费中介费=10%-13%，100万一套的房子，需要10万-13万的税费中介费；150万一套的房子，需要15万-20万的税费中介费西城区的更多，光是个税按差额的20%，100万一套的房子如果成本价50万，在以上基础上还要多交10万的个税；150万一套的房子如果成本50万，在以上基础上还要多交20万的个税经济适用房还要补总价10%的土地出让金，回迁房3%的土地出让金
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