通过中介，二手房卖出需要交多少中介费

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• 问二手房中介费是多少通过中介购买二手房要注意什么
  

  二手房中介费按成交价格总额的0.5—2.5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。 通过中介购买二手房要注意如下问题： 1、房屋产权是否明晰。 2、土地情况是否清晰。 3、交易房屋是否在租。 4、房屋手续是否齐全。 5、物管费用是否拖欠。 6、中介公司是否违规。 7、合同约定是否明确。

• 问通过中介买卖二手房之中介房之中介费如何计算
  

  通过中介买卖二手房之中介费的计算： 1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。 2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。 3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

• 问通过中介卖房需要多少钱
  

  先看房，满意后下意向金（1至3万）同时签定一份居间合同，然后送到房东那里签定，房东签定后这钱自动转成定金。起法律效应。（1至3万）给房东，房东写收据并把房产证交于中介公司低压。然后2方见面签定买卖合同，注意，这时候就是收中介佣金的时候了，签定买卖合同时下家要付第一笔款项给上家，（一般是总房价的（30%），之后就是去房产交易中心过户，过户时候把剩下的钱一起交上家。产证上所有人到场，上产证人也到场。交易完成。等上家交房给下家。每次交易时候到要写收据。

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